Freistehende private Villa mit Meerblick

Ref. R141-01544
269.950€
Typ:
Villa
Ort:
La Llosa de Camacho
Gebiet:
Mountains
Blick:
Berg
Grundstück:
11.700 m²
Baufläche:
170 m²
Schlafzimmer:
3
Badezimmer:
3
Wohnzimmer:
1
Esszimmer:
1
Küche:
Einbauküche
Heizung:
Zentrale
Schwimmbad:
Private
Klimaanlage:
Während
Offene Terrasse:
JA
Ausrichtung:
Nordwest
Grundstück:
Landschaft
Etagen:
2
Baustil:
Neu

Diese hübsche, helle Villa liegt in der Landschaft des Nationalparks rund um das Jalon-Tal, in der Nähe von Alcalali und Llosa de Camacho mit dem Berg La Umbria als Kulisse. Sie steht auf einem privaten Grundstück von 11.700 Quadratmetern und profitiert von einer hervorragenden Aussicht über das Tal bis hin zum fernen Meerblick in Denia.

Privater Pool, bewachte Einfahrt und reichlich Platz für mehrere Fahrzeuge.

Diese neue, moderne, aber im Fincastil erbaute Villa mit 3 Betten und 3 Bädern auf 170m2 ist auf einem sehr hohen Standard fertiggestellt und verfügt über einige einzigartige Merkmale;

Hauptgeschoss: Der Eingang erfolgt über eine Mosaikveranda und eine antike Tür zu einem offenen Flur. Rechts befindet sich eine separate, voll ausgestattete Küche mit Arbeitsflächen aus Granit, und links befindet sich ein Duschraum mit WC und Waschbecken, der auch zu einem Schlafzimmer mit Einbauschränken führt. Dieses Schlafzimmer kann als Arbeitszimmer genutzt werden. Der Flur führt dann zu einem zentralen Kamin, der doppelseitig und mit Glas abgedichtet ist, mit einem Steinmantelregal und einem Mosaik-Marmor-Finish um den Kamin herum. Auf der rechten Seite befindet sich ein großer Essbereich mit Blick aus dem Panoramafenster auf das Tal. Um den Salon herum gibt es Platz für mehrere Sofas oder 2 Hauptsitzbereiche, um alternative Sitzpositionen zu ermöglichen, die die Aussicht ausnutzen können.

Untere Etage: Der Salon führt dann zur Treppe, die hinunter zum großen Flur mit Hauptschlafzimmer und separatem Ankleidebereich mit großen gebauten Schränken und großem Ensuite führt. Nutzen Sie die Terrassentüren, die auf die geflieste Terrasse führen. Das zweite Schlafzimmer hat ein eigenes Bad und Terrassentüren, die auf dieselbe Terrasse führen, ebenfalls mit Einbauschränken. Der Flur im unteren Stockwerk profitiert ebenfalls von einem Hauswirtschaftsraum. Der Flur führt dann zu den Terrassen und zum Poolbereich. Erstklassige Keramik und Marmor erster Güteklasse wurden gerade für die Bodenbeläge und Badezimmer ausgewählt.

Im Außenbereich: Großer privater Pool, 11.700m2, mit Blick über das Tal auf das natürliche Bergland. Sehr privat und nicht zu übersehen.

Das Grundstück befindet sich hauptsächlich auf 2 langen Terrassen, was die Nutzung und Instandhaltung vereinfacht.

Eigenschaften umfassen: Antike Eingangstür; doppelseitiger Kamin; integrierte Klimaanlage und Zentralheizung mit vorinstallierter Wasserleitung, großer Parkplatz, Swimmingpool 8x4mts, hochwertige doppelverglaste Drehkippfenster und Terrassentüren; voll ausgestattete Küche mit Granitarbeitsflächen; externe Wendeltreppe zur Dachterrasse; antiker Brunnen (in der Nähe des Pools), der sein Wasser von der Bergseite bezieht. 33.000-Liter-Wasserdepot unter der Terrasse. Deposito ist mit Pumpe betriebsbereit und wird neu geliefert.

Unterbau von etwa 25 Quadratmetern zur Lagerung mit einer begrenzten Höhe von etwa 1,7 Metern.

Zusätzliche Anmerkungen;

Die Villa muss mit elektrischen Beleuchtungskörpern, einigen Küchengeräten, Klima-/Klimaanlagen für zentralisierte Räume mit Kanälen ausgestattet werden.

SAT-TV-Kabel auf dem Dach vorinstalliert; Schüssel und Anschluss erforderlich.

Die Dokumente wurden im Juli 2020 im Grundbuchamt eingetragen, um den Pool, die Arbeiten und das Haus auf 10.000 Quadratmetern zu erfassen, wofür die 1700 Quadratmeter separat registriert sind. Dies ermöglicht es einem neuen Eigentümer, das bestehende Grundstück auf 2% der Landmasse (derzeitige Regelung) der 10.000 Quadratmeter zu erweitern, vorbehaltlich einer Baugenehmigung.

Daher könnte das Grundstück leicht auf die bestehende untere Terrasse ausgeweitet werden, um weitere Schlafzimmer zu schaffen oder bestehende stark zu vergrößern. Dadurch würde dann automatisch eine Dachterrasse entstehen, auf die sich die Wohnzimmerfenster öffnen könnten.

Es stehen 5 Fensterrahmen gleichen Designs zur Verfügung, falls ein Eigentümer dies wünscht.

Im Verkauf inbegriffen ist eine zusätzliche Stromversorgung von 10 kwt, falls ein Eigentümer mehr Land kaufen und ein zweites Haus bauen möchte, wobei die restlichen 1700 Quadratmeter Land als Teil des erforderlichen Grundstücks genutzt werden können, vorbehaltlich einer Baugenehmigung.

Zu den sehr guten Nachbarn in der Nähe gehören Engländer, Spanier und Belgier.

Informationen über das Jalon-Tal: Alcalali... . Alcalali ist ein bezauberndes ländliches Dorf im Tal zwischen den Bergen, nur 2 km von Jalon entfernt. Im Jalon-Tal im Hinterland der Marina Alta an der nördlichen Costa Blanca gibt es eine Reihe von Einrichtungen und Dienstleistungen wie Bäcker, Apotheke, Lebensmittelgeschäft, Ärzte, Tierärzte, Friseure und mehr... . Das berühmte Jalon-Tal ist die Heimat vieler Trauben- und Mandelbauern, die weltberühmte Weine aus der örtlichen Bodega liefern. Jedes Jahr ist die magische Zeit, wenn die Mandelbäume blühen, nur einer der vielen Gründe, diese schöne und sehr beliebte Gegend zu jeder Jahreszeit zu besuchen oder dort zu bleiben... . . Wir empfehlen die Besichtigung dieser erstaunlichen Immobilie, die in den Bergen rund um das Jalontal zum Verkauf steht, um ihre friedliche und schöne Lage voll und ganz zu genießen.

Übersetzt mit www.DeepL.com/Translator (kostenlose Version)

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