Einzigartige Landresidenz mit Weinberg

Ref. 141-01835p
435.000€
Exclusiva
Typ:
Villa
Ort:
Jalon
Gebiet:
Tal
Blick:
Tal
Grundstück:
3.128 m²
Wohnfläche:
307 m²
Schlafzimmer:
4
Badezimmer:
4
Wohnzimmer:
1
Küche:
Luxus Einbauküche
Erbaut im Jahr:
1976
Renoviert im Jahr:
2017
Heizung:
Zentrale
Schwimmbad:
Private
Klimaanlage:
Teilweise
Offene Terrasse:
JA
Parkplatz:
JA
Kamin:
JA
Fernseher/Satellit:
JA
Abstellraum:
JA
Wassertank:
JA
Grill:
JA
Sommerküche:
JA
Telefon:
JA
Alarmsystem:
JA
ADSL:
JA
Waschküche:
JA
Außendusche:
JA
Doppelverglasung:
JA
Sicherheitstür:
JA
Ausrichtung:
Süd/West
Grundstück:
Flat
Etagen:
2
Garten:
JA

Einzigartiger, freistehender Landsitz auf einem 3200 m2 großen, flachen Grundstück in fabelhafter Weinberglage, nur wenige Gehminuten von der Stadt Jalon entfernt. Die Unterkunft verfügt über einen Eingangsbereich, der zu spektakulären Holztürbögen führt, die zu einem geräumigen, offenen Wohn- und Essbereich mit fabelhaften hohen Holzbalkendecken, einem großen Kamin mit Holzbrenner und einer Klimaanlage mit heißem und kaltem Wasser führen. separate Luxus-Einbauküche mit Torbogen, der zum erweiterten Küchen-Frühstücksbereich mit großem Gasherd und offenem Kamin für verschiedene Kochmöglichkeiten führt, Außentür zum Essbereich mit Pergola aus Holz im Freien. Es gibt eine zusätzliche Chill-out-TV-Lounge mit einem hochmodernen Pelletbrenner Eco Forest 30KW mit zentraler Luftzentralheizung, einer Terrassentür zur überdachten Naya im Freien, einem Doppelzimmer mit Einbauschränken und einer Klimaanlage sowie einem großen Gästezimmer mit freistehender Suite Holzofen und Einbauschränke und ein Familien- Badezimmer. Eine Wendeltreppe führt nach oben zum Doppelzimmer mit eigenem Badezimmer, Klimaanlage und Terrassentüren zur Sonnenterrasse mit Blick auf das Tal. Äußerlich gibt es ein geräumiges Holzchalet mit Schlafzimmer mit Doppelbett, Klimaanlage und eigenem Badezimmer. Privater 8 x 4 m großer Pool, Außendusche mit separatem WC und Hauswirtschaftsbereich mit Dusche, Sonnenterrasse, Sommerküche im Freien, eingebauter Grillplatz, Holzterrasse mit hervorragendem Blick nach Südwesten und Steinhaus. Das Anwesen hat viele traditionelle Merkmale beibehalten und verfügt über einen eigenen Weinberg und einen Brunnen mit Zugang zu einem 32.000-Liter-Wasservorrat sowie Leitungswasser. Das Anwesen verfügt über 2 gesicherte Eingänge mit ausreichend Parkmöglichkeiten abseits der Straße und einen überdachten Carport. Eine Besichtigung wird dringend empfohlen, um die private Lage, den einfachen Zugang zu den örtlichen Annehmlichkeiten und die einzigartigen Besonderheiten des Wow-Faktors zu schätzen.

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